近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布了全省物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問(wèn)題集中整治第一批典型案例，涉及濟(jì)南、青島、淄博、東營(yíng)、煙臺(tái)、乳山六地物業(yè)企業(yè)，問(wèn)題涵蓋保安備案缺失、違規(guī)使用公共收益、信息公示缺位、安全管理失職、擅自改變公共區(qū)域用途及不當(dāng)催繳物業(yè)費(fèi)等。
其中，濟(jì)南市豪庭物業(yè)管理有限公司在盛世豪庭小區(qū)被查出未按規(guī)定向公安機(jī)關(guān)備案自行招用的保安員，且未嚴(yán)格執(zhí)行人員出入登記制度。依據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，萊蕪區(qū)公安分局當(dāng)日對(duì)該公司作出行政警告并責(zé)令限期改正，住建部門同時(shí)對(duì)其進(jìn)行了信用扣分。
青島惠德物業(yè)管理有限公司在英格堡小區(qū)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決，擅自挪用1400余元公共收益資金。城陽(yáng)區(qū)綜合行政執(zhí)法局依據(jù)《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)其處以挪用金額兩倍即2998.42元的罰款。
淄博春林物業(yè)管理有限公司在桃源居小區(qū)未按規(guī)定公示上一年度公共收益收支情況。周村區(qū)綜合行政執(zhí)法局根據(jù)《淄博市物業(yè)管理?xiàng)l例》責(zé)令其限期改正，該公司隨后已按要求完成公示。
東營(yíng)東凱家園物業(yè)服務(wù)有限公司，在國(guó)際公館小區(qū)日常檢查中被發(fā)現(xiàn)存在電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電問(wèn)題，且未履行制止和報(bào)告義務(wù)。東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部向其下達(dá)《整改通知書》，該公司按期完成整改并通過(guò)復(fù)查。
煙臺(tái)鑫廣物業(yè)管理有限公司在黃渤海新區(qū)鑫廣環(huán)球中心項(xiàng)目擅自將規(guī)劃大巴回車區(qū)域改為收費(fèi)停車區(qū)，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)其罰款5萬(wàn)元，并責(zé)令停止收費(fèi)、清除車位劃線，所得收益須退還業(yè)主或補(bǔ)充維修資金。
乳山市陽(yáng)光物業(yè)服務(wù)有限公司在為住宅小區(qū)服務(wù)期間，以不激活或續(xù)期電梯門禁卡權(quán)限的方式，催收未全額繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。榮成市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)《威海市物業(yè)管理辦法》對(duì)其處以3000元罰款。
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