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涉及土地近2000畝!聊城一地老城區(qū)最新規(guī)劃出爐

2025-07-31 11:13:09 大字體 小字體 掃碼帶走
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山東商報(bào)·山海新聞了解到,高唐縣自然資源和規(guī)劃局近日公示兩則老城區(qū)規(guī)劃修編方案,涉及GT-06-01、GT-06-06兩個(gè)街區(qū)共計(jì)131.55公頃(約1973畝)土地的調(diào)整必要性論證,公開(kāi)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)。

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根據(jù)《高唐縣老城區(qū)及北部城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)GT-06-01街區(qū)調(diào)整必要性論證報(bào)告》,該街區(qū)占地88.07公頃,經(jīng)評(píng)估存在道路網(wǎng)密度不足問(wèn)題。現(xiàn)狀道路網(wǎng)密度僅7.55千米/平方千米,低于2035年規(guī)劃要求的8千米/平方千米標(biāo)準(zhǔn)。尤其人和路以南區(qū)域缺乏支路系統(tǒng),導(dǎo)致高唐大唐郡等小區(qū)出入口設(shè)置困難。同時(shí),街區(qū)現(xiàn)有6.76公頃公園綠地均為帶狀分布,功能單一且覆蓋率不足。為此,規(guī)劃部門建議在高唐大唐郡與河道以北規(guī)劃小區(qū)間新增一條支路,并沿河道及新建道路增設(shè)公園綠地,以完善交通體系和提升綠化服務(wù)能力。

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另外對(duì)GT-06-06街區(qū)的43.48公頃區(qū)域,評(píng)估報(bào)告揭示了教育設(shè)施結(jié)構(gòu)性過(guò)剩問(wèn)題。在人口負(fù)增長(zhǎng)背景下,街區(qū)東側(cè)水岸香榭幼兒園現(xiàn)有3班規(guī)模已能滿足4800名常住人口的學(xué)前教育需求,而原規(guī)劃幼兒園配置明顯過(guò)剩。與此同時(shí),整個(gè)GT-06單元缺乏文化設(shè)施配置。基于此,規(guī)劃部門提出將原定幼兒園用地(080404)調(diào)整為文化用地(0803),通過(guò)功能置換補(bǔ)齊公共服務(wù)短板。

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根據(jù)公示信息,此次調(diào)整基于2024年獲批的原控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估展開(kāi),符合《山東省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程》(2024年)關(guān)于公益性用地正向調(diào)整的規(guī)定。目前公示已通過(guò)高唐縣政府網(wǎng)站發(fā)布,公示時(shí)間截止至8月16日,利害關(guān)系人可在公示期內(nèi)提出書面意見(jiàn)。

 

來(lái)源 | 高唐縣人民政府

速豹新聞網(wǎng)·山東商報(bào)編輯:于大龍